медиана 612 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 947% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 2 г.
ПОД ПАЗАРА С ~9 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи във в.з. Средна кула (14 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 548% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 3 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 9 000 € под типичната цена (медианата) за къщи във в.з. Средна кула (14 имота) — 458 €/м² срещу 612 €/м².
Къща с площ от 60 кв.м, разположена в квартал Средна кула, вилна зона Буйна Яна в град Русе.
Разпределението включва приземен етаж с една стая и баня, както и втори етаж с две спални и голяма остъклена тераса с кухненска част. Имотът разполага с монолитен гараж и външна тоалетна.
Строителството е от тухла, построена през 1994 г., като имотът е реновиран и разполага с ток и питейна вода. Осигурени са удобства като паркинг, видеонаблюдение и контрол на достъпа.
Намира се във високата част на района, което осигурява панорамна гледка, чист въздух и зелени площи. Районът е постоянно обитаван и предлага спокойствие близо до природата.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален дом с възможност за отдих в близост до градската среда и природата.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 122 €, а очакваният наем за района — 668 €. Наемът покрива цялата вноска (548%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 612 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 947% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 2 г.
медиана 612 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 486% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 4 г.
медиана 612 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 818% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 2 г.
Наемът покрива ~ 753% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 2 г.
медиана 612 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 301% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.
медиана 612 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 201% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 612 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 84% от вноската
~ 668 €/мес наем · доплащаш ~ 130 €/мес
медиана 612 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 301% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.