ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в Русе, Средна кула

РусеСредна кула
Публикувано: 4 Юни 2026 Обновено: 6 Юли 2026
Продажба249 900 €1 837 €/м²
Очакван наем751 € /мес
Площ
136 м²
Площ земя
505 м²
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска1 109 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем751 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 358 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Агенция за недвижими имоти BRIX има удоволствието да Ви представи за продажба масивна къща на два етажа, разположена във високата част на кв. Средна кула район.

Имотът е със застроена площ от 136 кв.м и двор с площ 505 кв.м, поддържан и функционално организиран. В двора са изградени навес с барбекю, както и допълнителна постройка за съхранение на инструменти и инвентар.

Разпределението на къщата е практично и позволява обитаване както от едно, така и от две домакинства, а разпределението на етажите е следното:

• Първи етаж:

две спални;
просторна всекидневна;
кухня с трапезария;
баня с тоалетна.

• Втори етаж:

три спални;
голяма всекидневна с кът за хранене;
кухненски бокс;
баня и тоалетна в отделни помещения;
 перално помещение, просторна тераса, която обхожда цялото лице на къщата и допълнителна тераса достъп до която има от две от спалните помещения.


Етажите са свързани посредством вътрешно стълбище, което осигурява достъп и до високо таванско помещение с допълнителен потенциал за използване.
Освен вътрешното стълбище към втория етаж е осигурен и самостоятелен вход, осигуряващ допълнително удобство.

Отоплението е решено чрез газова инсталация, като е предвидена възможност и за локално парно отопление или отопление на електричество според предпочитанията на бъдещите собственици.

Към имота има гараж с топла връзка към първия етаж, оборудван с ток, вода и канал, което го прави изключително удобен както за паркиране, така и за работно или складово помещение.

Покривът е в отлично състояние и не изисква допълнителни инвестиции.

Агенция BRIX съдейства за всякакъв вид кредитиране. Нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки. Свържете се с нас за безплатна консултация.

За повече информация и организиране на огледи в удобно за Вас време, звъннете на посоченият телефон.

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района