медиана 653 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 668 €/мес наем · доплащаш ~ 925 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в Средна кула (21 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 376% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 5 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Средна кула (21 имота) — 701 €/м² срещу 653 €/м².
Къща в кв. Средна кула, град Русе, с обща площ от 57 кв.м. и двор от 1036 кв.м. В имота има и лятна кухня, гараж и стопански постройки.
Разпределението включва две стаи – самостоятелна спалня и хол с кухня, както и входно антре.
Сградата е дървена конструкция от 1950 г., което предполага необходимост от ремонт и обновяване на инсталациите и материалите.
Локацията е в жилищен квартал с достъп до паркинг и възможности за разширяване или използване на дворното пространство.
Имотът е подходящ за семейство, което търси възможност за реконструкция и обособяване на функционален дом с голям двор.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 177 €, а очакваният наем за района — 668 €. Наемът покрива цялата вноска (376%).
От публикуването цената е повишена с 3 187 € (8.7%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Средна кула
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 653 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 668 €/мес наем · доплащаш ~ 925 €/мес
медиана 653 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 668 €/мес наем · доплащаш ~ 330 €/мес
медиана 653 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 653 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 1091% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 2 г.
медиана 653 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 668 €/мес наем · доплащаш ~ 619 €/мес
медиана 653 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 376% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.
медиана 653 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 335% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.