Sale+13% над пазара

House in Ruse, Sredna Kula

RuseSredna Kula
Published: 4 June 2026 Updated: 10 August 2026
Sale249,900 €1,837 €/m²
Expected rent713 € /mo
Area
136 m²
Land Area
505 m²
Construction
Brick
Heating
Gas

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment1,109 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent713 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 396 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция за недвижими имоти BRIX има удоволствието да Ви представи за продажба масивна къща на два етажа, разположена във високата част на кв. Средна кула район.

Имотът е със застроена площ от 136 кв.м и двор с площ 505 кв.м, поддържан и функционално организиран. В двора са изградени навес с барбекю, както и допълнителна постройка за съхранение на инструменти и инвентар.

Разпределението на къщата е практично и позволява обитаване както от едно, така и от две домакинства, а разпределението на етажите е следното:

• Първи етаж:

две спални;
просторна всекидневна;
кухня с трапезария;
баня с тоалетна.

• Втори етаж:

три спални;
голяма всекидневна с кът за хранене;
кухненски бокс;
баня и тоалетна в отделни помещения;
 перално помещение, просторна тераса, която обхожда цялото лице на къщата и допълнителна тераса достъп до която има от две от спалните помещения.


Етажите са свързани посредством вътрешно стълбище, което осигурява достъп и до високо таванско помещение с допълнителен потенциал за използване.
Освен вътрешното стълбище към втория етаж е осигурен и самостоятелен вход, осигуряващ допълнително удобство.

Отоплението е решено чрез газова инсталация, като е предвидена възможност и за локално парно отопление или отопление на електричество според предпочитанията на бъдещите собственици.

Към имота има гараж с топла връзка към първия етаж, оборудван с ток, вода и канал, което го прави изключително удобен както за паркиране, така и за работно или складово помещение.

Покривът е в отлично състояние и не изисква допълнителни инвестиции.

Агенция BRIX съдейства за всякакъв вид кредитиране. Нашите клиенти получават преференциални условия от абсолютно всички банки. Свържете се с нас за безплатна консултация.

За повече информация и организиране на огледи в удобно за Вас време, звъннете на посоченият телефон.

Amenities

  • With Parking
  • Internet Connection

Details

Category
Residential
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby