медиана 655 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 668 €/мес наем · доплащаш ~ 925 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в Средна кула (22 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 33% от вноската — доплащаш около 1 351 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 57 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Средна кула (22 имота) — 650 €/м² срещу 655 €/м².
Къщата се намира в квартал Средна Кула, град Русе, на тихо и спокойно място. Имотът включва двуетажна жилищна част с площ от 300 кв.м и складово помещение от 400 кв.м.
Разпределението е функционално с три самостоятелни спални, всекидневна с кухненска част, втора кухня, отделни санитарни помещения на всеки етаж и две големи тераси, включително таванска с излаз.
Строителството е тухлено с ремонтиран покрив и качествена ПВЦ дограма. Къщата се продава обзаведена, което улеснява ползването й веднага след покупката.
Локацията предлага спокойствие и възможност за паркиране в двора с площ от 900 кв.м, което е подходящо за семейно ползване и съхранение на автомобили.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен дом с допълнително складово помещение и удобства за ежедневието.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 019 €, а очакваният наем за района — 668 €. Наемът покрива 33% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Средна кула
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 655 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 668 €/мес наем · доплащаш ~ 925 €/мес
медиана 655 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 67% от вноската
~ 668 €/мес наем · доплащаш ~ 330 €/мес
медиана 655 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 655 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 1091% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 2 г.
медиана 655 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 668 €/мес наем · доплащаш ~ 619 €/мес
медиана 655 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 376% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 5 г.
медиана 655 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 335% от вноската
~ 668 €/мес наем · изплаща се за ~ 6 г.