Продажба+10% над пазара

Къща в Русе, Родина 3

РусеРодина 3
Публикувано: 4 Август 2026 Обновено: 4 Август 2026
Продажба81 900 €1 388 €/м²
Очакван наем751 € /мес
Площ
59 м²
Площ земя
300 м²
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11% / г.
Месечна вноска363 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем751 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 207% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви представи двуетажна къща с функционално разпределение и допълнителни помещения в кв. Родина 3, гр. Русе.

кв. Родина 3 се намира в непосредствена близост до кооперативния пазар на гр. Русе. Районът е добре организиран има спирки на градския транспорт, училище, големи вериги магазини, аптеки.

Имотът е на два етажа и предлага удобно разпределение, подходящо както за постоянен дом, така и за ваканционно ползване.

В площ от 59 кв.м. са разположени следните помещения:

Етаж 1:
• Отделна баня
• Отделна тоалетна
• Кухня с трапезария
• Една спалня

Етаж 2:
• Санитарен възел
• Просторна всекидневна
• Преход към втора спалня

Допълнителни помещения:
• Избено помещение - 15,27 кв.м
• Таванско помещение
• Гараж - 11 кв.м

Имотът предлага добра основа за бъдещи подобрения и разширяване, като съчетава практично разпределение и допълнителни удобства. Имотът разполага с дворно място от 301 кв.м.

Малката двуетажна градска къща е отличен компромис между предимствата на живота в града и комфорта на самостоятелното жилище, предлага по-голямо уединение в сравнение с апартамент в жилищен блок. Въпреки не големия двор, би могло да се обособи кът с барбекю или просто зона за релакс, което добавя качество към градския начин на живот.

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО при кандидатстване за банков ипотечен кредит, включително още на етап Акт 14 и предоставя преференциални условия чрез партньорствата си с водещи банки в страната.

📞 За повече информация и огледи обадете се на посочения телефон.

Удобства

  • За ремонт

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района