Sale+10% над пазара

House in Ruse, Rodina 3

RuseRodina 3
Published: 4 August 2026 Updated: 4 August 2026
Sale81,900 €1,388 €/m²
Expected rent751 € /mo
Area
59 m²
Land Area
300 m²
Construction
Brick
Year
1980

Yield analysis

Strong investment rating

11% / yr
Monthly payment363 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent751 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 207% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

RE/MAX River Estate има удоволствието да Ви представи двуетажна къща с функционално разпределение и допълнителни помещения в кв. Родина 3, гр. Русе.

кв. Родина 3 се намира в непосредствена близост до кооперативния пазар на гр. Русе. Районът е добре организиран има спирки на градския транспорт, училище, големи вериги магазини, аптеки.

Имотът е на два етажа и предлага удобно разпределение, подходящо както за постоянен дом, така и за ваканционно ползване.

В площ от 59 кв.м. са разположени следните помещения:

Етаж 1:
• Отделна баня
• Отделна тоалетна
• Кухня с трапезария
• Една спалня

Етаж 2:
• Санитарен възел
• Просторна всекидневна
• Преход към втора спалня

Допълнителни помещения:
• Избено помещение - 15,27 кв.м
• Таванско помещение
• Гараж - 11 кв.м

Имотът предлага добра основа за бъдещи подобрения и разширяване, като съчетава практично разпределение и допълнителни удобства. Имотът разполага с дворно място от 301 кв.м.

Малката двуетажна градска къща е отличен компромис между предимствата на живота в града и комфорта на самостоятелното жилище, предлага по-голямо уединение в сравнение с апартамент в жилищен блок. Въпреки не големия двор, би могло да се обособи кът с барбекю или просто зона за релакс, което добавя качество към градския начин на живот.

RE/MAX съдейства БЕЗПЛАТНО при кандидатстване за банков ипотечен кредит, включително още на етап Акт 14 и предоставя преференциални условия чрез партньорствата си с водещи банки в страната.

📞 За повече информация и огледи обадете се на посочения телефон.

Amenities

  • Needs Renovation

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby