Двуетажна тухлена къща с два гаража в Родина 3, Русе

Цената на имота е с около 86 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Родина 3 (9 имота) — 675 €/м² срещу 1 259 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Двуетажна тухлена къща в град Русе, квартал Родина 3, разположена на собствен парцел от 306 кв.м. Имотът е с разгъната застроена площ от 148 кв.м и предлага два отделни входа.

Разпределението включва на първия етаж хол, спалня, кухня, механа, баня с тоалетна и складово помещение, а вторият етаж съдържа три стаи и коридор. Това позволява обитаване от две семейства или поколения с осигурена самостоятелност.

Къщата е масивна тухлена конструкция от 1970 г., с подменена PVC дограма на първия етаж. Има нужда от ремонт, като двата гаража са с площ съответно 18 и 26 кв.м.

Локацията е в утвърдена жилищна зона с удобен достъп до основни пътни артерии и близост до училища, детски градини и магазини. Дворът е компактен и функционален с налична растителност.

Имотът е подходящ за семейно живеене или за две домакинства, търсещи самостоятелност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 444 €, а очакваният наем за района — 679 €. Наемът покрива цялата вноска (153%).

От публикуването цената е намаляла с 20 001 € (16.7%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Родина 3