медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 781 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
НАД ПАЗАРА С ~29 500 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Център (46 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 160% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 29 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Център (46 имота) — 2 037 €/м² срещу 1 493 €/м².
Къща с площ от 54 кв.м се намира в Център, Русе, в квартал Хъшове.
Разпределението включва дневна, спалня, кухня с бокс, баня и тоалетна, което осигурява базова функционалност за ежедневието.
Сградата е построена от тухла и разполага с изолация и ПВЦ дограма, което подобрява енергийната ефективност. Има мазе и бечова стая с котле и камина, които допринасят за отоплението.
Локацията е в централната част на града, което осигурява лесен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с основни удобства в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 488 €, а очакваният наем за района — 781 €. Наемът покрива цялата вноска (160%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 781 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 196% от вноската
~ 781 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 781 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 781 €/мес наем · доплащаш ~ 812 €/мес
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 781 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 200% от вноската
~ 781 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 781 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 781 €/мес наем · доплащаш ~ 728 €/мес