медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 781 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
НАД ПАЗАРА С ~135 000 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Център (46 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 838 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 135 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Център (46 имота) — 2 370 €/м² срещу 1 493 €/м².
Къща в град Русе, разположена в централната част на града, близо до училище Христо Ботев. Имотът е с обща площ от около 154 кв.м., разпределени в две свързани постройки и два гаража.
Вътрешното разпределение включва основна част с кухня, дневен тракт, спалня и баня с тоалетна, както и вътрешна част с три стаи, допълнителна кухня, баня с тоалетна и таванско помещение.
Сградата е изградена от тухли с външна изолация и подови настилки гранитогрес. Отоплението е осигурено чрез електричество и климатици.
Локацията предлага удобства като паркинг и е подходяща за живеене или инвестиция благодарение на централното си разположение и близостта до училище.
Имотът е функционален за семейно ползване с възможности за адаптация според нуждите на обитателите.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 619 €, а очакваният наем за района — 781 €. Наемът покрива 48% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Център
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 781 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 196% от вноската
~ 781 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 85% от вноската
~ 781 €/мес наем · доплащаш ~ 133 €/мес
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 49% от вноската
~ 781 €/мес наем · доплащаш ~ 812 €/мес
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 122% от вноската
~ 781 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 200% от вноската
~ 781 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 781 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 493 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 52% от вноската
~ 781 €/мес наем · доплащаш ~ 728 €/мес