медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в Прослав (29 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 41% от вноската — доплащаш около 2 118 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 45 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Прослав (29 имота) — 1 736 €/м² срещу 1 588 €/м².
Къща в град Пловдив, квартал Прослав, разположена на тиха и асфалтирана улица с гледка към Родопите.
Разпределението включва първи етаж с голям хол и кухня, спалня с дрешник и две бани; втори етаж с всекидневна, две спални с дрешници, голяма тераса и две бани; трети етаж - таванско помещение с възможност за кухня и тоалетна.
Строителството е тухлено, къщата е газифицирана и разполага с водно подово отопление, канализация и централен водопровод, както и допълнителна сонда. Интериорът е завършен с ламиниран паркет, гранитогрес, троен стъклопакет и висок клас врати.
Локацията предлага спокойствие и зелени площи в близост, подходяща за семейно живеене извън градския шум.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен дом с удобства и добра функционалност в покрайнините на Пловдив.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 3 620 €, а очакваният наем за района — 1 502 €. Наемът покрива 41% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Прослав
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 128% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 103% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 130% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 588 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 41% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · доплащаш ~ 2 118 €/мес