медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в Остромила (102 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 198 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Остромила (102 имота) — 1 123 €/м² срещу 1 136 €/м².
Къщата се намира в квартал Остромила, град Пловдив и е новопостроена през 2025 г. с акт 16.
Разпределението включва дневна с трапезария, самостоятелна кухня, три спални и три бани, както и гараж с топла връзка.
Строителството е тухлено с качествени материали, включително алуминиева дограма Reynaers, подово отопление и външна топлоизолация.
Имотът разполага със самостоятелен двор от 513 кв.м и две паркоместа, а околността е спокойна и подходяща за семейно живеене.
Общата характеристика прави имота подходящ за семейства, търсещи просторен и функционален дом в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 895 €, а очакваният наем за района — 1 697 €. Наемът покрива 90% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Остромила
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 175% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 155% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 150% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 135% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · доплащаш ~ 699 €/мес
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 150% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.