медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
ПОД ПАЗАРА С ~59 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Остромила (102 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 132% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 59 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Остромила (102 имота) — 924 €/м² срещу 1 136 €/м².
Къща в град Пловдив, квартал Остромила, ново строителство от 2026 г. Имотът е част от жилищен комплекс с контролирана достъпност и видеонаблюдение.
Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс и трапезария, тоалетна, входно антре, веранда и озеленен двор от 77 кв.м на първия етаж, както и три спални на втория етаж, една от които със собствена баня и дрешник, допълнително отделна баня и тераса. В сутерена има избено помещение с площ 25 кв.м.
Строителството е тухлено, като имотът се предлага на шпакловка и замазка, което позволява довършване според лични предпочитания. В комплекса са осигурени асфалтирани улици, зелени площи и детски кътове.
Локацията е тиха и спокойна, но същевременно комуникативна с бърз достъп до основни удобства в града. В цената са включени две паркоместа.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху спокойствие и функционалност.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 140 €, а очакваният наем за района — 1 502 €. Наемът покрива цялата вноска (132%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Остромила
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 155% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 137% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · доплащаш ~ 894 €/мес
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.