медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
ПОД ПАЗАРА С ~59 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Остромила (102 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 150% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 59 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Остромила (102 имота) — 920 €/м² срещу 1 136 €/м².
Къща в град Пловдив, квартал Остромила, част от новоизграждащ се затворен комплекс.
Разпределението включва просторен хол с кухня, три спални, две бани и две тераси, както и сутерен за допълнителни функции.
Строителството е от тухла с качествени материали като 5-камерна PVC дограма и топлоизолация, с очакван акт 16 през 2026 г.
Комплексът предлага контрол на достъпа, видеонаблюдение, детска площадка и асфалтов път до имота.
Подходящ за семейно живеене с акцент върху сигурност и комфорт в затворена среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 131 €, а очакваният наем за района — 1 697 €. Наемът покрива цялата вноска (150%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Остромила
Максимална слънчева светлина през деня
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 125% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · изплаща се за ~ 15 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 175% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 155% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 150% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 135% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 71% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · доплащаш ~ 699 €/мес
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 150% от вноската
~ 1 697 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.