медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
ПОД ПАЗАРА С ~65 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Остромила (102 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 137% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 65 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Остромила (102 имота) — 923 €/м² срещу 1 136 €/м².
Къща в кв. Остромила, град Пловдив, с площ от 276 кв.м. и дворно място.
Разпределението включва входно антре, дневна с трапезария и кухня с излаз към веранда и двор на първо ниво, както и три спални, гардеробна, две бани и две тераси на второ ниво.
Сградата е ново строителство от тухли (2027 г.) с предвидени удобства като паркоместа, интернет, видеонаблюдение и контролиран достъп.
Локацията предлага лесен достъп до градската инфраструктура и същевременно е близо до природата с гледка към Родопите.
Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху спокойствие и функционалност в съчетание с градски удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 100 €, а очакваният наем за района — 1 502 €. Наемът покрива цялата вноска (137%).
Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Разликата между най-ниската и най-високата е 7 000 €. Обявен е от 265 дни.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Остромила
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
Равномерна светлина, по-хладно през лятото
Сутрешно слънце, хладен следобед
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 155% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 137% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · доплащаш ~ 894 €/мес
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.