медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НАД ПАЗАРА С ~176 500 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Остромила (102 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 487 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 176 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Остромила (102 имота) — 1 870 €/м² срещу 1 136 €/м².
Къща с РЗП 240 кв.м, разположена в квартал Остромила, град Пловдив.
Разпределението включва просторен хол с гледка към двор, трапезария с витринни прозорци, отворена кухня, три спални и две бани.
Сградата е построена през 2011 г. с тухлено строителство и е обновена, оборудвана с термопомпа, соларни панели и климатизация.
Локацията предлага тишина и зеленина, като същевременно осигурява бърз достъп до градската инфраструктура и околовръстния път.
Имотът е подходящ за семейства, търсещи комфорт и функционалност в спокойна градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 992 €, а очакваният наем за района — 1 505 €. Наемът покрива 76% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 50 000 € (10%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Остромила
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 155% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 137% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · доплащаш ~ 891 €/мес
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.