Продажба+42% над пазара

Къща в Пловдив, Остромила

ПловдивОстромила
Публикувано: 6 Август 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба369 900 €1 615 €/м²
Очакван наем1 748 € /мес
Площ
229 м²
Площ земя
73 м²
Етаж
0 / 2
Строителство
Тухла
Година
2021

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска1 641 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 748 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

БИЛДИНГ БОКС има удоволствието да Ви представи къща в затворен комплекс Casa Mia .
ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА:
ЛОКАЦИЯ: Комплексът е разположен в един от предпочитаните райони на Пловдив, съчетаващ спокойствие, сигурност и комфортна жилищна среда. Локацията осигурява бърз достъп до основни пътни артерии, търговски обекти, училища, детски градини и зони за отдих, като същевременно предлага уединение и спокойствие, далеч от градския шум.
ЕТАЖНОСТ И РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: Къщата е с РЗП от 229 кв. м., разпределени на три нива.
Сутеренно ниво (-1): Просторно помещение, което може да бъде обособено като фитнес зала, домашен офис, перално помещение, гардеробна или комбинирано пространство според нуждите на бъдещите собственици.
Първи етаж: Просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, тоалетна и излаз към двора.
Втори етаж: Преддверие, две просторни спални, две бани с тоалетни, като едната е към родителската спалня. Всяка от спалните разполага със собствена тераса. Разпределението позволява лесно преустройство и обособяване на трета спалня при необходимост.
ОТОПЛЕНИЕ: Изградени са тръбни разводки за подово отопление, което предоставя възможност за изграждане на модерна и енергийно ефективна отоплителна система.
ПАРКИРАНЕ: В цената на имота е включено паркомясто пред входа на къщата. Има възможност за закупуване на подземно паркомясто на цена от 18 000 евро.
ДВОР: Самостоятелен двор с площ от 73 кв. м., подходящ за обособяване на кът за отдих, зона за барбекю или озеленяване.
СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ: Къщата се предлага на шпакловка и замазка, което дава възможност на новите собственици да я завършат изцяло по свой вкус и предпочитания.
БИЛДИНГ БОКС предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот.
Оферта 32410

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района