медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
НАД ПАЗАРА С ~94 500 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Остромила (102 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 51 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 94 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Остромила (102 имота) — 1 555 €/м² срещу 1 136 €/м².
Къща в град Пловдив, квартал Остромила, разположена на тиха улица.
Разпределението включва антре, хол с кухня и трапезария, три спални, две бани и две тоалетни, както и тераса и веранда към двора.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, с налични удобства като паркинг и интернет.
Районът е спокоен и развиващ се, подходящ за семейства, търсещи просторен дом с двор.
Имотът е подходящ за жилищно ползване с добра функционалност и възможности за инвестиция.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 553 €, а очакваният наем за района — 1 502 €. Наемът покрива 97% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Остромила
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 155% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 137% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · доплащаш ~ 894 €/мес
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.