медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
ПОД ПАЗАРА С ~36 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Остромила (102 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 158% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 36 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Остромила (102 имота) — 972 €/м² срещу 1 136 €/м².
Къща в град Пловдив, квартал Остромила, ново строителство от 2026 г. Предлага се на етап шпакловка и замазка, което позволява довършване по индивидуален проект.
Разпределението включва първи етаж с хол с кухненски бокс и трапезария, тоалетна, входно антре, веранда и избено помещение, както и втори етаж с три спални, една от които със собствена баня и дрешник, допълнителна баня и тераса.
Строителството е тухлено, като комплексът ще разполага с асфалтирани улици, зелени площи, детски кътове и контрол на достъпа. В цената са включени две паркоместа.
Локацията е тиха и спокойна, но същевременно комуникативна с бърз достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейно жилище с възможност за персонализиране на интериора и удобства за комфортен живот.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 949 €, а очакваният наем за района — 1 502 €. Наемът покрива цялата вноска (158%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Остромила
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 111% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 155% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 137% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 63% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · доплащаш ~ 894 €/мес
медиана 1 136 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 133% от вноската
~ 1 502 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.