медиана 1 581 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · доплащаш ~ 665 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в Коматево (28 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 669 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Коматево (28 имота) — 1 580 €/м² срещу 1 581 €/м².
Къщата се намира в квартал Коматево, град Пловдив и е построена през 2019 г. с тухлено строителство.
Разпределението включва два етажа с общо 6 спални, две дневни, кухни с трапезарии и по две бани на всеки етаж, като първият етаж е напълно обзаведен, а вторият е на шпакловка и замаска.
Сградата е масивна и предлага удобства като котелно помещение и няколко тераси, които допринасят за допълнителна функционалност и възможности за отдих.
Локацията в квартал Коматево осигурява спокойна среда, подходяща за целогодишно живеене, с добра инфраструктура и достъп до градската част на Пловдив.
Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, комбинирайки простор и функционалност в балансирана жилищна среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 2 174 €, а очакваният наем за района — 1 505 €. Наемът покрива 69% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Коматево
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 581 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · доплащаш ~ 665 €/мес
медиана 1 581 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · доплащаш ~ 39 €/мес
медиана 1 581 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · доплащаш ~ 128 €/мес
медиана 1 581 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · доплащаш ~ 83 €/мес
медиана 1 581 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · доплащаш ~ 17 €/мес
медиана 1 581 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · доплащаш ~ 17 €/мес
медиана 1 581 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · доплащаш ~ 128 €/мес
медиана 1 581 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.