медиана 1 581 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · доплащаш ~ 665 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~72 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Коматево (28 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 97% от вноската — доплащаш около 39 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 72 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Коматево (28 имота) — 1 308 €/м² срещу 1 581 €/м².
Къща в град Пловдив, квартал Коматево, част от бутиков комплекс от 12 самостоятелни двуетажни жилища.
Разпределение: първи етаж с входно антре, всекидневна с кухненски бокс и излаз към веранда, баня с тоалетна и складово помещение; втори етаж с три спални, една със собствен санитарен възел, допълнителна баня и две тераси.
Строителството е тухлено, планирано за завършване до края на 2027 г. по БДС на шпакловка и замазка, което позволява индивидуално довършване на интериора. Имотът разполага със самостоятелен двор от 367 кв.м и гараж.
Комплексът е затворен и предлага паркинг, като се намира в район с добра транспортна връзка и близост до основни пътни артерии.
Подходящ избор за семейства, търсещи просторен дом с възможност за персонализация и спокойствие в градска среда.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 544 €, а очакваният наем за района — 1 505 €. Наемът покрива 97% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Коматево
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 581 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 69% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · доплащаш ~ 665 €/мес
медиана 1 581 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 97% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · доплащаш ~ 39 €/мес
медиана 1 581 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · доплащаш ~ 128 €/мес
медиана 1 581 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · доплащаш ~ 83 €/мес
медиана 1 581 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · доплащаш ~ 17 €/мес
медиана 1 581 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · доплащаш ~ 17 €/мес
медиана 1 581 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · доплащаш ~ 128 €/мес
медиана 1 581 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 100% от вноската
~ 1 505 €/мес наем · изплаща се за ~ 19 г.