ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в Пловдив, Коматево

ПловдивКоматево

Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 5 Август 2026

Продажба367 990 €1 672 €/м²

Очакван наем1 748 € /мес

Площ

220 м²

Площ земя

400 м²

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.

Месечна вноска1 633 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 748 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ОФЕРТА 11529
МОДЕРНА БУТИКОВА КЪЩА С ПАНОРАМНА ГЛЕДКА КЪМ РОДОПИТЕ
Предлагаме за продажба стилна двуетажна бутикова къща, съчетаваща модерен дизайн, функционално разпределение и висока енергийна ефективност. Имотът е разположен на спокойна и живописна локация с впечатляваща панорамна гледка към Родопите и 400кв.м двор.
🔹 Разпределение:
1. Първи етаж
Просторна и светла дневна с кухня и трапезария в общо отворено пространство, създаващо усещане за уют, комфорт и свобода. На етажа са разположени още:
• баня с тоалетна
• практично складово помещение
• веранда, подходяща за отдих и приятни моменти на открито
2. Втори етаж
Етажът разполага с три комфортни спални, като едната е обособена като родителска спалня със:
• собствена гардеробна
• самостоятелна баня с тоалетна
• тераса с невероятна гледка към Родопите
На етажа има и втора баня с тоалетна, осигуряваща удобство и функционалност за останалите помещения.
✅ Къщата е с изградена климатична система
✅ Вътрешна и външна изолация
✅ Отлична енергийна ефективност
✅ Ниски разходи за поддръжка и комфорт през всички сезони
Имот, създаден за хора, които ценят спокойствието, модерния стил и качеството на живот.