ПродажбаНа пазарно ниво

Къща в Пловдив, Център

ПловдивЦентър
Публикувано: 1 Април 2026 Обновено: 1 Април 2026
Продажба150 000 €2 500 €/м²
Очакван наем1 972 € /мес
Площ
60 м²
Площ земя
20 м²
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

15.8% / г.
Месечна вноска666 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 972 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 296% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 6 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

🏡 Обява за продажба

Продава се двуетажна къща в кв. Капана, гр. Пловдив едно от най-емблематичните и оживени места в града.

📍 Локация:
Капана артистичен квартал в самото сърце на Пловдив, с постоянен туристически поток, галерии, заведения и културни събития.

📐 Разпределение:
Първи етаж 20 кв.м
Втори етаж 20 кв.м
Таванско помещение 20 кв.м
Мазе 20 кв.м

➡️ Обща използваема площ: около 60 80 кв.м

⚠️ Важно уточнение:
Имотът се продава без прилежащото магазинче
Къщата е горяла
Гредоредът е изцяло за подмяна

🏗️ Състояние:
Здрава конструкция и основи
За основен (цялостен) ремонт
Прекарани тръби за права и обратна вода от горе до долу

💡 Подходящ за:
Инвестиция (Airbnb / краткосрочни наеми)
Малък бизнес галерия, ателие, студио
Бутиково жилище в центъра

✨ Имот с голям потенциал в топ локация подходящ за хора с визия и инвестиционен подход.

Виж оригиналната обява

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района