SaleНа пазарно ниво

House in Plovdiv, Centyr

PlovdivCentyr
Published: 1 April 2026 Updated: 1 April 2026
Sale150,000 €2,500 €/m²
Expected rent1,972 € /mo
Area
60 m²
Land Area
20 m²
Construction
Brick
Year
1970

Yield analysis

Strong investment rating

15.8% / yr
Monthly payment666 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,972 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 296% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 6 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏡 Обява за продажба

Продава се двуетажна къща в кв. Капана, гр. Пловдив едно от най-емблематичните и оживени места в града.

📍 Локация:
Капана артистичен квартал в самото сърце на Пловдив, с постоянен туристически поток, галерии, заведения и културни събития.

📐 Разпределение:
Първи етаж 20 кв.м
Втори етаж 20 кв.м
Таванско помещение 20 кв.м
Мазе 20 кв.м

➡️ Обща използваема площ: около 60 80 кв.м

⚠️ Важно уточнение:
Имотът се продава без прилежащото магазинче
Къщата е горяла
Гредоредът е изцяло за подмяна

🏗️ Състояние:
Здрава конструкция и основи
За основен (цялостен) ремонт
Прекарани тръби за права и обратна вода от горе до долу

💡 Подходящ за:
Инвестиция (Airbnb / краткосрочни наеми)
Малък бизнес галерия, ателие, студио
Бутиково жилище в центъра

✨ Имот с голям потенциал в топ локация подходящ за хора с визия и инвестиционен подход.

View original listing

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby