Продажба−25% под пазара

Къща в Пловдив, Център

ПловдивЦентър
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 6 Август 2026
Продажба410 000 €1 822 €/м²
Очакван наем1 972 € /мес
Площ
225 м²
Строителство
Гредоред

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.
Месечна вноска1 819 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 972 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

NL Consult Real Estate представя на вниманието Ви ЗА ПРОДАЖБА
Прекрасна КЪЩА с ТЪРГОВСКО ПОМЕЩЕНИЕ в идеалния център на гр. Пловдив, на метри разстояние от Главната Пешеходна улица на града. Центърът на Пловдив е най-представителната и динамична част на града. Тук се намират най-големите и интересни забележителности, паметници на културата, храмове, историческо и културно наследство, музеи, галерии, разнообразни заведения, магазини, търговски центрове, пазари, паркове, хотели и др., районът е успяла да съхрани автентичния архитектурен стил и дух от миналото, който се отразява върху запазените сгради и реставрирани постройки. Центърът е сред най-престижните райони за живеене или покупка на имот с цел инвестиция.
Сградата се състои от два етажа:
-партерен етаж с площ от 30 кв.м., на който е разпложено търговско помещение с голяма витрина към улицата, ведно със санитарен възел;
• първи етаж с площ от 78 кв.м., състоящ се от хол, кухненски бокс, две спални, баня с тоалетна, вътрешно стълбище, водещо към втори етаж, на който е разпложено таванско помещение с площ от 78 кв.м., което може да се обособи като трета спалня;
• две избени помещения с площ от 39 кв.м;
• 1/2 идеални части от поземления имот, в който е разположена къщата.
Имотът е подходящ както за самостоятелно еднофамилно жилище, така и за обособяване на малка бутикова многофамилна сграда, семеен хотел, къща за гости с цел отдване за нощувки чрез платформи като Аirbnb, Booking и др, или офис/търговска сграда в Иделания Център на Пловдив, на тихо и комуникативно място.
Ако искате да бъдете близо до всички удобства на града, то центърът на Пловдив е най - подходящо място за покупка на имот за вас.

Удобства

  • С преход

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района