Продажба+15% над пазара

Къща в к.к. Св.Св. Константин и Елена

к.к. Св.Св. Константин и Елена
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 2 Март 2026
Продажба1 250 000 €2 853 €/м²
Очакван наем1 312 € /мес
Площ
438 м²
Площ земя
400 м²
Строителство
Тухла
Година
2009

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.3% / г.
Месечна вноска5 546 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 312 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 24% от вноската — доплащаш около 4 234 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 79 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

• 📍 Локация: Варна, област, м-т Кабакум (първокласно местоположение на морския бряг)

• 🏷 Вид имот: Къща | 🧱 Конструкция: Тухла | 🗓 Година: 2009 г.

• 📐 Обща площ: 400 кв.м | 🧩 Застроена площ: 200 кв.м | 🌿 Двор: 438 кв.м

• 🛏 Разпределение: 7 просторни стаи + 1 луксозен апартамент

• 🌅 Апартаментът разполага с балкон с впечатляваща гледка към морето

• 🛁 Бани с тоалетни: 8 | 🧭 Балкони: 1

• 🌞 Голяма тераса, идеална за отдих и събирания

• 🍖 Външна барбекю зона за стилни вечери с приятели

• 🔥 Просторна зала с голяма камина уют през всеки сезон

• 🧖 На първия етаж е обособена сауна за пълен релакс

• 💎 Луксозен имот с безкомпромисно качество и детайл

• 💼 Подходящ за инвестиции прекрасно място за висок клас настаняване или ваканционен дом

• 🌟 Рядка възможност да притежавате къща на морския бряг с престижен адрес

• 💶 Цена: 1 250 000

• 📞 Контакт: 0896510630

За квартала:

• Кабакум е един от най-предпочитаните плажни райони край Варна чист плаж, отлични ресторанти и спокойствие. 🏖️

• Бърз достъп до центъра на Варна и Златни пясъци, в близост до спирки на градския транспорт и магазини. 🚌🛍️

Този имот съчетава лукс, морска панорама и функционалност перфектен избор за ценители и инвеститори. 🌟

Виж оригиналната обява

Детайли

Категория
Жилищен
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района