Продажба

Двуетажна къща с двор в центъра на Ихтиман

област СофияИхтиман
Публикувано: 14 Август 2026 Обновено: 1 Септември 2026
Продажба85 000 €1 062 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в Ихтиман (14 имота)

Площ
80 м²
Площ земя
170 м²
Етаж
0 / 2
Строителство
Гредоред
Година
1930

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Ихтиман (14 имота) — 1 062 €/м² срещу 1 045 €/м².

Къща с площ 80 кв.м, разположена в центъра на гр. Ихтиман, област София. Имотът включва двуетажна конструкция и двор с площ около 170 кв.м.

Разпределението е функционално: първият етаж е обособен като магазин, подходящ за търговска дейност, а вторият етаж съдържа три отделни стаи.

Сградата е изградена по дървена рамкова технология от 1930 г., като се нуждае от ремонт и обновяване на инсталации и довършителни работи.

Локацията е удобна, в близост до общината и централната част на града, което осигурява лесен достъп до административни услуги и градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за ползване като семеен дом или за инвестиция с възможност за преустройство според нуждите на новия собственик.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Ихтиман

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • двуетажна конструкция
  • двор около 170 кв.м
  • централна локация
Недостатъци
  • нужда от ремонт
  • дървена конструкция
  • липса на удобства

Разпределение

  • магазин
  • стая
  • стая
  • стая

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района