Продажба

Масивна къща с 3 спални и тераса в с. Черньово, Ихтиман

област СофияИхтиман
Публикувано: 2 Юни 2026 Обновено: 20 Септември 2026
Продажба114 900 €1 044 €/м²

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за къщи в Ихтиман (14 имота)

Площ
110 м²
Площ земя
650 м²
Строителство
Тухла
Отопление
Лок. отоп.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Ихтиман (14 имота) — 1 044 €/м² срещу 1 045 €/м².

Къща с РЗП 110 кв.м, разположена в село Черньово, област София, в подножието на Средна гора. Имотът включва озеленен двор с площ от 650 кв.м и допълнителна постройка за склад или работилница.

Разпределението включва сутерен с голямо помещение, първи етаж с дневна с камина, кухненски бокс, две спални и две бани, както и втори етаж със самостоятелен вход, голямо пространство за студио или ателие и тераса с гледка към двора и планината.

Строителството е тухлено, като имотът разполага с паркинг и интернет. Изложението е юг-изток-запад, което осигурява добра слънчева експозиция.

Локацията е на около 55 км от София с бърз достъп по магистрала 'Тракия'. Околността предлага природни забележителности като язовир Искър и крепостта Траянови врати, както и летателна площадка в началото на селото.

Имотът е подходящ за постоянно живеене с възможности за творческа дейност или почивка сред природата.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Ихтиман

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • озеленен двор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • сутерен-голямо помещение
  • първи етаж-дневна
  • първи етаж-спалня
  • първи етаж-спалня
  • първи етаж-баня
  • първи етаж-баня
  • втори етаж-голямо пространство
  • втори етаж-баня

Удобства

  • С паркинг
  • Интернет връзка

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района