Продажба

Къща с 2 парцела в с. Боерица, област София

област СофияИхтиман
Публикувано: 20 Май 2026 Обновено: 6 Септември 2026
Продажба130 000 €2 600 €/м²

НАД ПАЗАРА С ~78 000 €

надценена

спрямо медианата за къщи в Ихтиман (14 имота)

Площ
50 м²
Площ земя
1 729 м²
Строителство
Гредоред
Година
1930

Анализ на имота

Цената на имота е с около 78 000 € над типичната цена (медианата) за къщи в Ихтиман (14 имота) — 2 600 €/м² срещу 1 045 €/м².

Къщата се намира в село Боерица, област София, близо до гр. Ихтиман и язовир Искър. Имотът включва два парцела, като има възможност за закупуване и на един от тях.

Разпределението е типично за стара дървена къща с площ от 50 кв.м., без конкретни данни за вътрешното оформление.

Сградата е построена през 1930 г. с дървена конструкция, като има изградена водопроводна и канализационна мрежа, а достъпът е по асфалтов път.

Локацията е в планински район с лек наклон и защита от ветрове, близо до река и магистрала Тракия на около 10 км разстояние. Селото е обитавано целогодишно от по-млади хора.

Имотът е подходящ за хора, търсещи спокойствие сред природата с възможност за обновяване на старата конструкция.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Ихтиман

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • два парцела
  • асфалтов път
  • водопровод и канализация
  • планински район
Недостатъци
  • стара дървена конструкция
  • липса на подробности за разпределение

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района