Продажба

Масивна къща с 6 стаи и тераси в гр. Ихтиман

област СофияИхтиман
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 30 Септември 2026
Продажба250 000 €609 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~178 500 €

силно под пазара

спрямо медианата за къщи в Ихтиман (14 имота)

Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Площ
410 м²
Площ земя
371 м²
Етаж
1 / 2
Строителство
Тухла
Година
1996

Анализ на имота

Цената на имота е с около 178 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Ихтиман (14 имота) — 609 €/м² срещу 1 045 €/м². Цена толкова под пазара обикновено има причина, която обявата не споменава — тежести или грешка в обявата.

Къщата се намира в гр. Ихтиман, област София, с разгъната застроена площ от 410 кв.м и двор 371 кв.м.

Разпределението включва сутерен с тоалетни и складови помещения, първи етаж с два входа и просторна зала, както и втори етаж с шест стаи, всяка със собствен санитарен възел и три тераси. Подпокривното пространство предлага допълнителна стая, санитарен възел и две тераси.

Сградата е построена от тухли през 1996 г., масивна конструкция, без данни за текущо състояние на инсталациите или нужда от ремонт.

Локацията е в град Ихтиман, който предлага спокойна среда с добра връзка до магистрала Тракия и близост до природни зони.

Имотът е подходящ за бизнес или инвестиция, като къща за гости, офис или хотелски тип обект, благодарение на функционалното разпределение и голямата площ.

Имотът се предлага в 3 оферти от 2 различни продавача. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 265 дни.

Източник: Пазарна статистика за къщи в Ихтиман

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • масивно строителство
  • функционално разпределение
  • собствени санитарни възли
  • няколко тераси
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • тоалетна
  • тоалетна
  • стая
  • стая
  • стая
  • стая
  • стая
  • стая
  • хол

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
4

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района