Продажба−33% под пазара

Двуетажна къща с 6 стаи и голям двор в Ихтиман

област СофияИхтиман
Публикувано: 4 Януари 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба273 000 €758 €/м²
Площ
360 м²
Площ земя
450 м²
Строителство
Тухла
Година
1980

История на цената

2 промени от публикуването▲ 18.7% · 43 000 €
  1. 230 000 €2 Март 2026Първоначална цена
  2. 240 000 €▲ 10 000 € (4.3%) 12 Април 2026Повишение на цената
  3. 273 000 €▲ 33 000 € (13.8%) 24 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е с 33% под типичната цена (медианата) за сравними имоти — 700 €/м² срещу 1 045 €/м².

Къща с обща площ от 360 кв.м, разположена в гр. Ихтиман, ул. Булаир. Имотът включва приземен етаж, два основни етажа и тавански етаж, който не е обособен за живеене.

Разпределението е функционално: приземният етаж съдържа гаражи, складови помещения, кухня и санитарен възел; първият и вторият етаж предлагат дневни зони, кухни, спални и тераси/балкони.

Строителството е тухлено от 1980 г., като сградата изглежда поддържана, а дворът от 900 кв.м е равен и ограден с озеленяване. Има изградена детска площадка и стара стопанска сграда.

Локацията е в градска среда близо до детска градина, което улеснява семейния живот и достъпа до услуги.

Имотът е подходящ за семейно ползване с необходимото пространство и удобства за ежедневието.

От публикуването цената е повишена с 43 000 € (18.7%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Ихтиман

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • голям двор
  • гараж
  • функционално разпределение
  • озеленен двор
Недостатъци
  • неблагоустроен таван
  • по-стара конструкция

Разпределение

  • гараж
  • складово помещение
  • кухня
  • санитарен възел
  • хол
  • трапезария
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • дневна
  • кухненски бокс
  • трапезария
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района