Продажба+54% над пазара

Къща в Бургас, Сарафово

БургасСарафово

Публикувано: 6 Юни 2025 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба600 000 €2 843 €/м²

Очакван наем1 892 € /мес

Площ

211 м²

Площ земя

186 м²

Етаж

3 / 3

Строителство

Тухла

Година

2021

Отопление

Лок. отоп.

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска2 662 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 892 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 71% от вноската — доплащаш около 770 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 0.2% · 1 000 €

599 000 €1 Юли 2026Първоначална цена
600 000 €▲ 1 000 € (0.2%) 30 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Представяме ви изключителна триетажна къща, разположена в престижния квартал Сарафово, която се отличава с луксозно изпълнение и висококачествени материали. Къщата е обзаведена с поръчкови мебели и техника от водещи германски производители, което гарантира комфорт и елегантност.

Прозорците са с немска дограма Rehau, а за оптимална климатизация през цялата година е инсталирано подово отопление с термопомпа и конвектори. Дворът на имота предлага удобство с две паркоместа, осигурявайки лесен достъп и сигурност.

Триетажен дом без годишна такса поддръжка, идеален за целогодишно живеене. Разположен на тихо и спокойно място.

Къщата е с разгъната застроена площ от 211 кв.м. и разполага с двор от 186 кв.м., където са обособени две удобни паркоместа.

Първи етаж (ЗП - 64.50 кв.м.):
Тук ще откриете просторна всекидневна с кухня и трапезария, които оформят сърцето на дома. Входното антре и стълбището осигуряват плавно свързване на пространствата. На този етаж също така има санитарен възел (баня и тоалетна), практична веранда и удобен склад.

Втори етаж (ЗП - 76.50 кв.м.):
На този етаж са разположени две комфортни спални, идеални за семейно уединение и почивка. Общо ползване има санитарен възел (баня с тоалетна), както и две приятни тераси, които предлагат красива гледка. Стълбищната площадка, стълбището и антрето свързват всички помещения функционално.

Трети етаж (ЗП - 70 кв.м.):
Третият етаж е изцяло въведен за вашия комфорт с голяма родителска спалня, която разполага със собствена баня и санитарен възел (баня с тоалетна) и дрешник. Има и тераса, предлагаща уединение и спокойствие.

За вашето спокойствие и защита, къщата е оборудвана с видеонаблюдение и система за контрол на достъпа. Този дом е олицетворение на комфорт, сигурност и модерни технологии, идеален за тези, които ценят качеството и стилa.

СЪДЕЙСТВИЕ ЗА БАНКОВ КРЕДИТ!
За оглед на имота се свържете с отговорен брокер по оферта!
Референтен 20150199

ADMIRAL
УСПЕШНИТЕ ИМОТНИ СДЕЛКИ!

#НОВА #ТРИ-етажна #ТРИ-спални #Kъща #Бургас #кв. Сарафово

Виж оригиналната обява