Sale+54% над пазара

House in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo

Published: 6 June 2025 Updated: 30 July 2026

Sale600,000 €2,843 €/m²

Expected rent1,914 € /mo

Area

211 m²

Land Area

186 m²

Floor

3 / 3

Construction

Brick

Year

2021

Heating

Local Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.8% / yr

Monthly payment2,662 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,914 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 72% of the payment — you top up about 748 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 0.2% · 1,000 €

599,000 €1 July 2026Първоначална цена
600,000 €▲ 1,000 € (0.2%) 30 July 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Представяме ви изключителна триетажна къща, разположена в престижния квартал Сарафово, която се отличава с луксозно изпълнение и висококачествени материали. Къщата е обзаведена с поръчкови мебели и техника от водещи германски производители, което гарантира комфорт и елегантност.

Прозорците са с немска дограма Rehau, а за оптимална климатизация през цялата година е инсталирано подово отопление с термопомпа и конвектори. Дворът на имота предлага удобство с две паркоместа, осигурявайки лесен достъп и сигурност.

Триетажен дом без годишна такса поддръжка, идеален за целогодишно живеене. Разположен на тихо и спокойно място.

Къщата е с разгъната застроена площ от 211 кв.м. и разполага с двор от 186 кв.м., където са обособени две удобни паркоместа.

Първи етаж (ЗП - 64.50 кв.м.):
Тук ще откриете просторна всекидневна с кухня и трапезария, които оформят сърцето на дома. Входното антре и стълбището осигуряват плавно свързване на пространствата. На този етаж също така има санитарен възел (баня и тоалетна), практична веранда и удобен склад.

Втори етаж (ЗП - 76.50 кв.м.):
На този етаж са разположени две комфортни спални, идеални за семейно уединение и почивка. Общо ползване има санитарен възел (баня с тоалетна), както и две приятни тераси, които предлагат красива гледка. Стълбищната площадка, стълбището и антрето свързват всички помещения функционално.

Трети етаж (ЗП - 70 кв.м.):
Третият етаж е изцяло въведен за вашия комфорт с голяма родителска спалня, която разполага със собствена баня и санитарен възел (баня с тоалетна) и дрешник. Има и тераса, предлагаща уединение и спокойствие.

За вашето спокойствие и защита, къщата е оборудвана с видеонаблюдение и система за контрол на достъпа. Този дом е олицетворение на комфорт, сигурност и модерни технологии, идеален за тези, които ценят качеството и стилa.

СЪДЕЙСТВИЕ ЗА БАНКОВ КРЕДИТ!
За оглед на имота се свържете с отговорен брокер по оферта!
Референтен 20150199

ADMIRAL
УСПЕШНИТЕ ИМОТНИ СДЕЛКИ!

#НОВА #ТРИ-етажна #ТРИ-спални #Kъща #Бургас #кв. Сарафово

View original listing