Продажба−36% под пазара

Къща в Бургас, Сарафово

БургасСарафово
Публикувано: 7 Януари 2026 Обновено: 8 Август 2026
Продажба299 000 €1 177 €/м²
Очакван наем1 928 € /мес
Площ
254 м²
Площ земя
431 м²
Етаж
1 / 2
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.7% / г.
Месечна вноска1 327 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 928 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 145% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ID 33974886
Цена 299 000 евро
Населено място: Сарафово (м. Лахана), Бургас
Стаи: 5
Обща площ: 254 кв. м., парцел 454 кв. м
Брой етажи: 2
Такса поддръжка: няма
Етап на строителство: в строителството, акт 14
Плащане: 2000 евро депозит,
100% при подписване на нотариален акт.
Индивидуална схема на плащане
Затворен комплекс 'Морски Излед' е модерен проект от двуетажни индивидуални къщи със собствени гаражи и зелени дворове с площ от 455 до 650 кв.м. намира се в живописната местност Лахана, само на 300 метра от морето и на пешеходно разстояние от плажа Сарафово. До центъра на Бургас може да се стигне само за 7 минути с кола. Районът се отличава с престижно застрояване - около него вече са издигнати модерни вили, а ниският етаж на сградите създава уютна атмосфера и усещане за простор.
Строителството започна през април 2024 г.и ще бъде завършено през лятото на 2026 година.
Оформлението на къщите е обмислено за максимален комфорт.
На първия етаж-просторен хол с кухненски бокс и трапезария, спалня със собствена баня, допълнителна баня с тоалетна, веранда с изход към градината, гараж с вход директно към къщата и сервизно помещение.
На втория етаж има три спални, две бани, Съблекалня, перална зона и две слънчеви тераси.
Важно предимство е липсата на такса за поддръжка, което прави поддържането на къщата още по-изгодно. Всички къщи се продават в състояние 'на тапа' с възможност за гъвкаво плащане по време на строителството.
'Морски Изглед' е възможност за закупуване на модерна къща край морето с просторен двор, удобни оформления и отлична локация в близост до Бургас.
Разстояние до Летище Бургас-3 км.
Разстояние до Летище Варна - 100 км.

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района