Продажба+33% над пазара

Къща в Бургас, Сарафово

БургасСарафово

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба595 000 €2 458 €/м²

Очакван наем1 892 € /мес

Площ

242 м²

Площ земя

170 м²

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.8% / г.

Месечна вноска2 640 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 892 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 72% от вноската — доплащаш около 748 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 26 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Прайм Глобал Груп представя

ТРИЕТАЖНА КЪЩА КВ. САРАФОВО, ГР. БУРГАС

Носител на специална награда 'Сграда на годината 2024'

Локация: кв. Сарафово 3 минути пеша от морето

Площ: 242 кв.м. РЗП | Двор: 170 кв.м.

Завършена 'До Ключ' | Акт 16 2024 г.

РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ:

1-ви етаж:

Антре
Хол с директен излаз към двора
Тоалетна
Обслужващо помещение и склад
2-ри етаж:

Родителска спалня 28 кв.м. с дрешник и собствена баня
Втора спалня със собствена баня
Мокро помещение
3-ти етаж:

Трета спалня със собствена баня
Южна тераса 24 кв.м. с гледка към морето (подходяща за офис, лятна кухня или зона за отдих)
МАТЕРИАЛИ И ИЗПЪЛНЕНИЕ:

Трислоен дъбов паркет 'рибена кост' в натурален цвят
Микроциментови мазилки Valpaint
Масивни дъбови стълбища с вградено LED осветление
Френски прозорци от пода до тавана
Енергийно ефективна дограма с термомост
ТЕХНОЛОГИИ И ИНСТАЛАЦИИ:

Видеодомофонна система Hikvision
Централизирана филтрираща система за вода
Подово отопление във всички бани
Санитария ROCA с вградени смесители и LED огледала
ЕКСТЕРИОР:

Фасада с HPL панели и дървесни мотиви
Собствено паркомясто
Озеленена улица и двор
Код на Имота: 2729

Виж оригиналната обява