медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 168% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в Сарафово (117 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Сарафово (117 имота) — 1 848 €/м² срещу 1 847 €/м².
Къща с РЗП 204 кв.м, разположена в квартал Сарафово, град Бургас. Имотът е част от новоизграждаща се зона с тиха улица и съвременна архитектура.
Разпределението включва 3 спални, 3 бани, килер, гардеробна и просторна всекидневна с излаз към двора. Вътрешното пространство е организирано за комфорт и функционалност.
Строителството е тухлено от 2026 г., като са използвани качествени материали. Къщата се предлага на акт 15 със завършване до ключ, включително боядисани стени, ламиниран паркет и гранитогрес, оборудвани бани и инфрачервен топъл под.
Локацията е на около 10 минути от центъра на Бургас и 5 минути от плажа, което осигурява удобство и достъп до морето без компромис със спокойствието.
Подходящ имот за семейства, които търсят баланс между близост до морето и градската инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 673 €, а очакваният наем за района — 1 883 €. Наемът покрива цялата вноска (113%).
От публикуването цената е повишена с 92 000 € (32.3%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Сарафово
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 168% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 182% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 175% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 217% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.