+33% над пазара
медиана 1,847 €/m² за квартала
595,000 € 2,458 €/m²
Rent covers ~ 73% of the payment
~ 1,914 €/mo rent · you top up ~ 726 €/mo
Sale377,000 €1,848 €/m²
Expected rent1,914 € /mo
Area
204 m²
Land Area
365 m²
Construction
Brick
Year
2026
Yield analysis
Good investment rating
Monthly payment1,673 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,914 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 114% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Price history
1 change since listing▲ 32.3% · 92,000 €
- 285,000 €
- 377,000 €▲ 92,000 € (32.3%)
Seller's description
Имоти Премиер предлага модерни семейни къщи с уникална панорама към Бургаския залив, проектирани с мисъл за комфорт, пространство и спокойствие.
📐 Основна информация:
РЗП: 203,5 кв.м
Двор: 356 кв.м
Цена: 285 000
Без комисионна за купувача
Възможност за разсрочено плащане
Без такса поддръжка
Акт 15 - във финален етап на строителство
Срок на завършване: 6-9.2026
---
💫 Предимства:
✅ Панорамна гледка към морето и Бургаския залив
✅ Просторна всекидневна с излаз към двора
✅ 3 спални, 3 бани, килер и гардеробна
✅ Частен двор - подходящ за барбекю, детски кът или градина
✅ Висококачествени материали и съвременна архитектура
✅ Отлична локация - тиха улица, новоизграждаща се зона с красиви къщи
---
🔑 Завършване до ключ :
Стени боядисани в неутрални цветове
Подове - ламиниран паркет / гранитогрес
Напълно оборудвани бани и тоалетни
Монтирани ключове, контакти, осветление, инфочервен топъл под
Изводи за климатици и кухня
---
📍 Локация:
Близо до квартал Сарафово - един от най-предпочитаните райони на Бургас:
само 10 мин. от центъра на града
5 мин. до плаж
Идеален дом за семейства, които търсят спокойствие край морето, без да се лишават от удобствата на града.
---
🏡 Останаха само една къща! Изберете своя Дом още днес - без такса поддръжка!
код: 377656
Amenities
- With Parking
Details
- Category
- Residential
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+37% над пазара
медиана 1,847 €/m² за квартала
375,000 € 2,533 €/m²
Rent covers ~ 115% of the payment
~ 1,914 €/mo rent · pays for itself in ~ 16 yrs
−36% под пазара
медиана 1,847 €/m² за квартала
299,000 € 1,177 €/m²
Rent covers ~ 144% of the payment
~ 1,914 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
На пазарно ниво
медиана 1,847 €/m² за квартала
350,000 € 1,785 €/m²
Rent covers ~ 123% of the payment
~ 1,914 €/mo rent · pays for itself in ~ 15 yrs
+65% над пазара
медиана 1,847 €/m² за квартала
550,000 € 3,055 €/m²
Rent covers ~ 78% of the payment
~ 1,914 €/mo rent · you top up ~ 526 €/mo
На пазарно ниво
медиана 1,847 €/m² за квартала
306,000 € 2,000 €/m²
Rent covers ~ 141% of the payment
~ 1,914 €/mo rent · pays for itself in ~ 13 yrs
+24% над пазара
медиана 1,847 €/m² за квартала
450,000 € 2,295 €/m²
Rent covers ~ 96% of the payment
~ 1,914 €/mo rent · you top up ~ 83 €/mo
+45% над пазара
медиана 1,847 €/m² за квартала
650,000 € 2,685 €/m²
Rent covers ~ 66% of the payment
~ 1,914 €/mo rent · you top up ~ 970 €/mo