медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
ПОД ПАЗАРА С ~62 000 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Сарафово (118 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 141% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 13 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 62 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Сарафово (118 имота) — 1 530 €/м² срещу 1 847 €/м².
Къща в град Бургас, квартал Сарафово, разположена в местност Лахана, на няколко минути с кола от центъра.
Разпределение: първи етаж с всекидневна, кухня с трапезария, тоалетна и килер; втори етаж с три спални, две бани и две тераси.
Строителството е тухлено от 2024 г., имотът е на степен на завършеност „на тапа“, което позволява индивидуално оформление на интериора. Налични са паркоместа и собствен двор с възможност за изграждане на басейн.
Районът е с ниско застрояване и спокойна среда, близо до морето и природата, подходящ както за целогодишно живеене, така и за почивка.
Имотът предлага функционално разпределение и условия за комфортен семеен живот в близост до морския бряг.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 331 €, а очакваният наем за района — 1 883 €. Наемът покрива цялата вноска (141%).
Имотът се предлага в 3 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 100 000 €. Обявен е от 428 дни.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Сарафово
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 113% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 168% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 28% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · доплащаш ~ 4 772 €/мес
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 182% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 175% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.