Sale−9% под пазара

House in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo
Published: 1 August 2025 Updated: 1 August 2025
Sale330,000 €1,683 €/m²
Expected rent1,907 € /mo
Area
196 m²
Land Area
550 m²
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Good investment rating

6.9% / yr
Monthly payment1,464 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,907 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 130% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

🏡 Агенция Хермес представя красива двуетажна къща с възможност за изграждане на басейн, разположена в живописната местност Лахана, на няколко минути с кола от града.
🏝️ Къщата е ситуирана на уникално място, близо до морето, напълно самостоятелна, със собствен двор и няколко паркоместа.
📐 Разгъната застроена площ: 196 м²
🌳 Парцел: 550 м²

🏠 Разпределение:
Първи етаж:
🛋️ Всекидневна
🍽️ Кухня с трапезария
🚻 Тоалетна
📦 Килер
🌿 Веранда с излаз към двора
Втори етаж:
🛏️ Три спални (едната с гардеробна)
🛁 Две бани с тоалетни
🌅 Две тераси
🏗️ Степен на завършеност: на тапа - възможност да оформите интериора по ваш вкус

📍 За района:
👉 Единственият район в Бургас на морето, в който се разрешава строителство само до 7 метра височина - гаранция за ниско застрояване и спокойна среда.
🏡 За проекта:
Проектиран с идеята да осигури хармония, удобство и тишина, този дом е подходящ както за отдих, така и за целогодишно обитаване.
Тук ще откриете:
💖 Уют и простор
🌿 Близост до природата
🎨 Възможност да възстановите енергията си и да се вдъхновите
👨👩👧👦 Щастливо място за вас и вашето семейство

📌 АГЕНЦИЯ ХЕРМЕС - ВАШИЯТ КЛЮЧ КЪМ МОРЕТО
🏆 30 години опит | Член на НСНИ
🔍 Професионално съдействие от избора до финализиране на сделката
💳 Съдействие при банково кредитиране и юридически консултации
📲 Свържете се с нас още днес!
👉 Брокер: Александра Стоева
📞 Очакваме вашето обаждане - този имот е не просто дом, а стил на живот!

Amenities

  • Access Control
  • Renovated
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby