медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 1 901 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
ПОД ПАЗАРА С ~35 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Сарафово (117 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 175% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 35 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Сарафово (117 имота) — 1 611 €/м² срещу 1 847 €/м².
Къщата се намира в град Бургас, квартал Сарафово, част от затворен комплекс с множество удобства.
Разпределението включва две нива: на първия етаж са разположени антре, дневна с кухня, спалня, баня с тоалет и веранда; на втория етаж има две спални, една от които с дрешник и тераса, баня с тоалет и мокро помещение.
Строителството е тухлено с бетонна конструкция, външни и вътрешни зидове от тухла, подови настилки от гранитогрес и ламинат, монтирана дограма и интериорни врати. Имотът се предлага в степен на завършеност 'до ключ'.
Комплексът разполага с детска площадка, спортни съоръжения, басейн, кафене и ресторант, като осигурява 24-часова охрана. Локацията е между Бургас и Поморие в зелена и спокойна среда.
Имотът е подходящ за хора търсещи комфорт в затворена общност с удобства и близост до морето.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 087 €, а очакваният наем за района — 1 901 €. Наемът покрива цялата вноска (175%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Сарафово
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 107% от вноската
~ 1 901 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 184% от вноската
~ 1 901 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 177% от вноската
~ 1 901 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 150% от вноската
~ 1 901 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 150% от вноската
~ 1 901 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 219% от вноската
~ 1 901 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 156% от вноската
~ 1 901 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 1 901 €/мес наем · доплащаш ~ 140 €/мес