Sale−13% под пазара

House in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo
Published: 9 February 2026 Updated: 18 May 2026
Sale245,000 €1,611 €/m²
Expected rent1,895 € /mo
Area
152 m²
Land Area
251 m²
Construction
Brick
Year
2029

Yield analysis

Strong investment rating

9.3% / yr
Monthly payment1,087 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,895 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 174% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 11 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Предварителни продажби.
Старт на строителството - април 2026 г.
Очакван Акт 16 - май 2029 г.

Представяме за продажба еднофамилна, двуетажна къща, част от затворен комплекс с удобства, разположен сред зеленина и спокойствие, между Бургас и Поморие.

Покупка без комисиона.

Имотът е с РЗП - 152 кв.м, ситуиран върху площ от 251,78 кв.м и собствено паркомясто.

Разпределение:
етаж 1: антре/коридор, дневна с кухня, спалня, баня с тоалет, стълбище, веранда;
етаж 2: спалня с дрешник, втора спалня с тераса, баня с тоалет, мокро помещение.

Къщата се издава в степен на завършеност 'до ключ':
стоманобетонна конструкция;
външни зидове от тухла 25 см.
вътрешни зидове от тухла 12 см.
стени боядисани с латекс;
подови настилки гранитогрес и ламинат;
монтирана дограма и интериорни врати.

Комплексът ще се състои от 56 къщи, с модерна и съвременна архитектура, осигуряващи лукс, комфорт и сигурност. Всички имоти разполагат с паркомясто и гледка към морето.

Удобства на територията:
детска площадка;
тенис на корт;
волейболно и баскетболно игрище;
открит басейн;
кафене;
ресторант;
24-часова охрана.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-137793
Тел: 0882 342 293, 056 706 321
Отговорен брокер:Станислав Андреев
Без комисиона от купувача

Amenities

  • With Parking

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby