Продажба+52% над пазара

Къща в Бургас, Сарафово

БургасСарафово

Публикувано: 6 Май 2026 Обновено: 6 Май 2026

Продажба394 000 €2 814 €/м²

Очакван наем1 914 € /мес

Площ

140 м²

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.8% / г.

Месечна вноска1 748 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем1 914 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 109% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Представяме Ви многостаен имот в кв. Сарафово, разположен в един от най‑спокойните и предпочитани райони на Бургас. Локацията предлага комбинация от морски въздух, тишина и отлична инфраструктура, което прави имота подходящ както за голямо семейство, така и за инвестиция.

📐 ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА
Площ: 140 кв.м РЗП

Строителство: Тухла
Статут: Акт 16
Разпределение: стълбищно предверие, коридор, кухня, дневна, хол, три спални, баня с тоалетна, втора баня в процес на ремонт, две тераси
Отопление: Електричество
Цена: 394 000 EUR
Град: Бургас
Район: Сарафово

💎 ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА
✔️ Просторен имот - 140 кв.м функционално разпределение
✔️ Три спални - идеален за голямо семейство
✔️ Две бани - едната в процес на ремонт
✔️ Две тераси - допълнителен комфорт и пространство
✔️ Тухлено строителство + Акт 16 - сигурност и качество
✔️ Престижен район с постоянен интерес
✔️ Подходящ за инвестиция или целогодишно живеене

🚀 ИДЕАЛЕН ЗА
Голямо семейство
Инвестиция
Целогодишно живеене
Краткосрочно и дългосрочно отдаване под наем

📞 Код на имота: 11025971

Виж оригиналната обява