медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 168% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
НАД ПАЗАРА С ~135 500 €
надценена
спрямо медианата за къщи в Сарафово (117 имота)
Средна инвестиционна оценка
Наемът покрива 108% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 135 500 € над типичната цена (медианата) за къщи в Сарафово (117 имота) — 2 814 €/м² срещу 1 847 €/м².
Имотът представлява многостаен апартамент с площ от 140 кв.м, разположен в квартал Сарафово, град Бургас.
Разпределението включва стълбищно предверие, коридор, кухня, дневна, хол, три спални, две бани и две тераси, което осигурява удобство за голямо семейство.
Строителството е тухлено с издаден Акт 16, което гарантира качество и сигурност; отоплението е на електричество.
Локацията е в спокоен и предпочитан район с добра инфраструктура и близост до морето.
Имотът е подходящ за целогодишно живеене или инвестиция с възможности за отдаване под наем.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 748 €, а очакваният наем за района — 1 883 €. Наемът покрива цялата вноска (108%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Сарафово
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 168% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 115% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 182% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 175% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 217% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.