Sale+52% над пазара

House in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo

Published: 6 May 2026 Updated: 6 May 2026

Sale394,000 €2,814 €/m²

Expected rent1,907 € /mo

Area

140 m²

Construction

Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr

Monthly payment1,748 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,907 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Представяме Ви многостаен имот в кв. Сарафово, разположен в един от най‑спокойните и предпочитани райони на Бургас. Локацията предлага комбинация от морски въздух, тишина и отлична инфраструктура, което прави имота подходящ както за голямо семейство, така и за инвестиция.

📐 ХАРАКТЕРИСТИКИ НА ИМОТА
Площ: 140 кв.м РЗП

Строителство: Тухла
Статут: Акт 16
Разпределение: стълбищно предверие, коридор, кухня, дневна, хол, три спални, баня с тоалетна, втора баня в процес на ремонт, две тераси
Отопление: Електричество
Цена: 394 000 EUR
Град: Бургас
Район: Сарафово

💎 ПРЕДИМСТВА НА ИМОТА
✔️ Просторен имот - 140 кв.м функционално разпределение
✔️ Три спални - идеален за голямо семейство
✔️ Две бани - едната в процес на ремонт
✔️ Две тераси - допълнителен комфорт и пространство
✔️ Тухлено строителство + Акт 16 - сигурност и качество
✔️ Престижен район с постоянен интерес
✔️ Подходящ за инвестиция или целогодишно живеене

🚀 ИДЕАЛЕН ЗА
Голямо семейство
Инвестиция
Целогодишно живеене
Краткосрочно и дългосрочно отдаване под наем

📞 Код на имота: 11025971

View original listing