медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 168% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
ПОД ПАЗАРА С ~17 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за къщи в Сарафово (117 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 215% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 17 500 € под типичната цена (медианата) за къщи в Сарафово (117 имота) — 1 698 €/м² срещу 1 847 €/м².
Къща с площ 116 кв.м, разположена в нов комплекс Victoria Casa в Сарафово, Бургас.
Разпределението включва на първи етаж просторен хол с кухненски бокс и излаз към двор, а втори етаж съдържа две спални, гардеробна, санитарен възел и тераса.
Строителството е от тухла, с планирани качествени материали като ламинат и гранитогрес за подове, шпакловка и латекс за стени, напълно оборудвани бани и климатици.
Комплексът предлага контрол на достъпа, паркинг, басейн и зелени площи с поливна система, като е ситуиран в близост до удобства като училища и магазини в квартал Сарафово.
Имотът е подходящ за хора търсещи сигурност и комфорт в затворена среда с добра инфраструктура.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 874 €, а очакваният наем за района — 1 883 €. Наемът покрива цялата вноска (215%).
Имотът се предлага в 2 оферти от 2 различни продавача. Разликата между най-ниската и най-високата е 2 000 €. Обявен е от 243 дни.
Източник: Пазарна статистика за къщи в Сарафово
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 168% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 106% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 182% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 10 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 175% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 149% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 13 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 217% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 847 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 154% от вноската
~ 1 883 €/мес наем · изплаща се за ~ 12 г.