SaleНа пазарно ниво

House in Burgas, Sarafovo

BurgasSarafovo
Published: 1 February 2026 Updated: 1 February 2026
Sale199,000 €1,715 €/m²
Expected rent1,892 € /mo
Area
116 m²
Land Area
160 m²
Construction
Brick
Year
2028

Yield analysis

Strong investment rating

11.4% / yr
Monthly payment883 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,892 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 214% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 9 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

БЕЗ КОМИСИОННА ОТ КУПУВАЧ!

Егида недвижими имоти предлага двуетажна къща във Victoria Casa, най-новия проект под шапката на Виктория Резиденс! Строителството нa Victoria Casa стартира през март 2026г и ще завърши пролетта на 2028г. Комплексът се състои от 17 къщи с с плувен басейн богато озеленяване и зони за отдих. Всяка къща е с двор и собствено паркомясто, с възможност за изграждане на второ.
Разпределение:
Първи етаж: включва голям просторен хол с кухненски бокс, удобен излаз към вътрешния двор, коридор и тоалетна
Втори етаж: състои се от две големи спални, гардеробна, санитарен възел и тераса.
Къщите ще се завършват до ключ , с подови настилки - ламинат и гранитогрес, стени - шпакловка и латекс, осветителни тела, ключове, контакти, напълно завършена и оборудвана баня с wc /бойлер, мивка, душ, тоалетна чиния с вграден моноблок/, без мебели, климатици.
Екстри в комплекса-басейн, спортна площадка, ресторант, зони за отдих, паркинг зони за гости.
Всеки инфраструктурен проект на Victoria Residences предвижда изграждането на улична мрежа, тротоари, площадки, улично и парково осветление, трафопост, водопровод, пречиствателна станция и канализация. За поддръжката на зелените площи ще се изгради съвременна и функционална поливна система. Victoria Casa не отстъпва в това отношение и следва всички необходими норми на архитектурата и строителството.
Локация и удобства: Разположен в близост до кв. Сарафово, който осигурява всичко необходимо за качествен живот - училище, детска градина, магазини, ресторанти, аптеки, лекарски кабинети, автобусни спирки.

Комплексът е разположен сред красиви лозови хълмове, в живописна и колоритна местност. Изключителна обстановка и обширна територия! Сигурността ще е гарантирана чрез внедрена система за контрол на достъпа.

Продажбата е директно от строител, купувачът не дължи комисион!

Amenities

  • With Parking
  • Leasing
  • Access Control
  • Gated Community
  • Internet Connection

Details

Category
Residential

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby