медиана 1 496 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 475% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 4 г.
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за къщи в Меден рудник - зона А (8 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 120% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за къщи в Меден рудник - зона А (8 имота) — 1 500 €/м² срещу 1 496 €/м².
Къща с площ от 220 кв.м се намира в квартал Меден рудник - зона А в град Бургас.
Разпределението включва три етажа: на първия са разположени два гаража, вторият етаж съдържа всекидневна с кухненски бокс, спалня и баня с тоалетна, а третият етаж има три спални и санитарен възел.
Сградата е построена от тухли и е планирана за завършване през 2028 г., като е предвидено обновяване и съвременни удобства.
Локацията предлага спокойна среда в жилищен квартал с достъп до основни услуги и инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейство, търсещо просторен дом с добра функционалност и възможност за паркиране на място.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 464 €, а очакваният наем за района — 1 763 €. Наемът покрива цялата вноска (120%).
Източник: Пазарна статистика за къщи в Меден рудник - зона А
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 496 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 475% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 4 г.
медиана 1 496 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 496 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 102% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 18 г.
медиана 1 496 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 221% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 9 г.
медиана 1 496 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 168% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 11 г.
медиана 1 496 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 120% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · изплаща се за ~ 16 г.
медиана 1 496 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 98% от вноската
~ 1 763 €/мес наем · доплащаш ~ 38 €/мес