Продажба

Къща в Бургас, Черно море

БургасЧерно море
Публикувано: 4 Април 2026 Обновено: 29 Септември 2026
Продажба25 000 €625 €/м²
Очакван наем1 778 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~14 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за къщи в Черно море (10 имота)

Площ
40 м²
Площ земя
200 м²
Етаж
0 / 1
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

85.3% / г.
Месечна вноска111 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 778 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 1603% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 1 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 14 000 € под типичната цена (медианата) за къщи в Черно море (10 имота) — 625 €/м² срещу 978 €/м².

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 111 €, а очакваният наем за района — 1 778 €. Наемът покрива цялата вноска (1603%).

Източник: Пазарна статистика за къщи в Черно море

Детайли

Категория
Жилищен

Локация

Подобни имоти в района