Продажба−54% под пазара

Къща в Банкя

Банкя
Публикувано: 4 Декември 2025 Обновено: 1 Август 2026
Продажба538 800 €828 €/м²
Очакван наем1 650 € /мес
Площ
650 м²
Площ земя
1 120 м²
Етаж
1 / 3
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска2 391 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 650 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 741 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Невероятен имот в сърцето на Банкя , представляващ 3 етажна масивна тухлена сграда с плоча 150 кв.м на етаж разположена в уникален зелен двор с огромни борове и брези с площ от 1100 кв .м
Къщата е на груб строеж и е със следното разпределение: ет 1 -4 големи самостоятелни помещения, тераса, баня с тоалетна ,
Ет 2 идентичен , ет 3 огромно open space пространство , подходящ за невероятен панорамен хол , или по желание на клиента различно преустройство !
Имотът може да се разглежда и като инвестиционен за разделяне на отделни самостоятелни апартаменти , тъй като в двора може да се построи още една сграда с РЗП : 600 кв.м. В непистредствена близост до центъра на Банкя, магазини, заведения, спирки на градски транспорт, парк Кестените на 5 мин пешеходно разстояние!

Виж оригиналната обява

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района