+25% над пазара
медиана 1,803 €/m² за квартала
810,000 € 2,250 €/m²
Rent covers ~ 46% of the payment
~ 1,650 €/mo rent · you top up ~ 1,944 €/mo
Sale538,800 €828 €/m²
Expected rent1,650 € /mo
Area
650 m²
Land Area
1,120 m²
Floor
1 / 3
Construction
Brick
Yield analysis
Low investment rating
Monthly payment2,391 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent1,650 €at market conditions for the neighbourhood
The rent covers 69% of the payment — you top up about 741 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.
Seller's description
Невероятен имот в сърцето на Банкя , представляващ 3 етажна масивна тухлена сграда с плоча 150 кв.м на етаж разположена в уникален зелен двор с огромни борове и брези с площ от 1100 кв .м
Къщата е на груб строеж и е със следното разпределение: ет 1 -4 големи самостоятелни помещения, тераса, баня с тоалетна ,
Ет 2 идентичен , ет 3 огромно open space пространство , подходящ за невероятен панорамен хол , или по желание на клиента различно преустройство !
Имотът може да се разглежда и като инвестиционен за разделяне на отделни самостоятелни апартаменти , тъй като в двора може да се построи още една сграда с РЗП : 600 кв.м. В непистредствена близост до центъра на Банкя, магазини, заведения, спирки на градски транспорт, парк Кестените на 5 мин пешеходно разстояние!
Details
- Category
- Residential
Approximate location
The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.
Similar properties nearby
+57% над пазара
медиана 1,803 €/m² за квартала
350,000 € 2,822 €/m²
Rent covers ~ 106% of the payment
~ 1,650 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
+19% над пазара
медиана 1,803 €/m² за квартала
569,900 € 2,150 €/m²
Rent covers ~ 65% of the payment
~ 1,650 €/mo rent · you top up ~ 879 €/mo
−50% под пазара
медиана 1,803 €/m² за квартала
180,000 € 900 €/m²
Rent covers ~ 207% of the payment
~ 1,650 €/mo rent · pays for itself in ~ 9 yrs
−44% под пазара
медиана 1,803 €/m² за квартала
164,500 € 1,015 €/m²
Rent covers ~ 226% of the payment
~ 1,650 €/mo rent · pays for itself in ~ 8 yrs
−16% под пазара
медиана 1,803 €/m² за квартала
695,000 € 1,510 €/m²
Rent covers ~ 54% of the payment
~ 1,650 €/mo rent · you top up ~ 1,434 €/mo
−47% под пазара
медиана 1,803 €/m² за квартала
349,000 € 948 €/m²
Rent covers ~ 107% of the payment
~ 1,650 €/mo rent · pays for itself in ~ 18 yrs
−47% под пазара
медиана 1,803 €/m² за квартала
420,000 € 950 €/m²
Rent covers ~ 89% of the payment
~ 1,650 €/mo rent · you top up ~ 213 €/mo