Продажба+103% над пазара

Къща в Банкя

Банкя
Публикувано: 3 Август 2026 Обновено: 3 Август 2026
Продажба219 500 €3 658 €/м²
Очакван наем1 650 € /мес
Площ
60 м²
Площ земя
900 м²
Строителство
Тухла
Година
1970

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9% / г.
Месечна вноска974 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем1 650 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 169% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Явлена Изток продава урегулиран поземлен имот ( УПИ ) в гр. Банкя. Локация на 10 минути пешеходно разстояние от центъралната част на града, предлагаща тишина, спокойствие и отлични условия за живот. Парцелът е с много лека, правилна денивелация, правилна форма, с площ от 900 кв.м и лице на улица 23 м. . Имотът е ограден, налични партиди за ток и вода и в него има стара, масивна, вилна сграда с площ 60 кв.м. В съседство, се живее целогодишно а преобладавощото застрояване е от луксозни вили и къщи. Параметрите на застрояване на имота по устройствена зона са: плътност 30%, кинт 1, кота корниз 10 м. озеленяване 60%. Допустимото РЗП е приблизително 900 кв.м. Имотът е подходя за построяването на една или две къщи. За допълнителна информация и огледи моля търсете Петър Станимиров!

Виж оригиналната обява

Детайли

Категория
Жилищен

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района